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【変わらない価値と変わることを前提にした付加価値のポイントを全公開、建築内覧会開催】 街並みと住まい手に丁寧に向き合った集合住宅

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100年後の街つくりを掲げる株式会社NENGO(本社:川崎市高津区)は、2017年6月25日、お施主様のご協力の下、川崎市高津区にて単身者向けのRC賃貸集合住宅「GU寓」(読み:グウグウ)の竣工見学会を催します。

GU寓は、「人間らしく生活できる住まい」と言うコンセプトの下、街の背景や風景、耐久性や住まい手の暮らしの変化等に配慮し、街と住まい手に丁寧に向き合った集合住宅です。 賃貸住宅の退去理由の上位が、音の問題と温度湿度の問題。また、不動産オーナーが賃貸住宅を運用する上の悩みとして挙がりやすいのが、経年変化による価格の下落です。 GU寓では、普遍的な価値を丁寧にデザインに落とし込むと共に、将来の居住者層の変化や、建物のメンテナンスにも視点を向け、変化に対応できる仕組みを備えました。

【開催概要】

■日  時:平成29年 6月25日(日)13:00 ~16:00

■住  所:神奈川県川崎市高津区溝口4-2-16

■アクセス:田園都市線「高津」駅 徒歩2分

※お車でお越しの方は、近隣のコインパーキングをご利用ください。

【当日の見所】

ターゲット「都心で働きながら、自分の時間、趣味を楽しんでいる人、デザインにこだわりのある人」とコンセプト「人間らしく生活できる住まい」を生み出した背景の読み込みについて 変わらない価値を反映させたデザインについて 変わることを前提にした仕組みについて ※当日は、個別説明となりますので、お気になった点など、お気軽にご質問ください。

■外観 路地と連続した風景の創造。街並みに沿ったボリューム。シンプルな外装とアイキャッチとなる植栽。

■通風と採光 豊富な間取りパターン。全室角部屋、2面以上に開口。湿気が篭りがちな水回りにも開口を設けることで風が通り抜け、光が差し込みます。

■音と温熱環境 隣の部屋と接する界壁の配慮。ペアガラスと発泡ウレタン吹き付けの内断熱処理。

■無垢の仕上げ材 床の仕上げには、楢材(オーク)の無垢のフローリング(クリアオイル塗装)。クッションフロアに比べ、梅雨にべたつきを感じにくく、冬に暖かみを感じられます。

■将来に向けた配慮 メンテナンスのし易い配管周り。将来の周囲の状況に応じ、単身者向け間取りからファミリー向け間取りに変更出来る界壁にしております。※図面、黒線部分

【名前に込めた想い】

寓(グウ)とは、自宅を謙虚に表す語です。少し前までは、表札に「○○寓」とよく見かけました。寓居(ぐうきょ=仮の住まい)~この世はすべて誰でも仮の住まい~日本人の住まい観の表現です。謙虚さと粋をこめて、名付けました。

【物件概要】

物件名:GU寓(グウグウ)

所在地:神奈川県川崎市高津区溝口4-2-16

最寄駅:東急田園都市線高津駅から徒歩2分

賃 料:82~92千円

管理費:4千円

敷金礼金:1ヵ月/1ヵ月

延床面積:360.00m2

専有面積:25.0~27.14m2

建築構造:鉄筋コンクリート造3階建て

総 戸 数:12戸(1K9戸、1R3戸)

総合プロデュース:株式会社NENGO(www.nengo.jp) 担当プロデューサー:中村 彰

設  計:有限会社スタジオA建築設計事務所(saa-jp.com/)

施  工:西武建工株式会社(http://www.seibu-kenko.co.jp/)

【株式会社NENGO 会社概要】

設  立:1983年3月

本  社:神奈川県川崎市高津区下作延7-1-3

代表者名:代表取締役社長 的場 敏行

資 本 金:3,000万円

社 員 数:46人+1匹+1羽

主要事業:コンサルティング・ブランディング事業、不動産事業、リノベーション事業、コーポラティブハウス事業、断熱工事・耐火被覆工事、ポーターズペイント事業(PORTER ‘S PAINTS)など

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